1．利福廣場(chǎng)工程概況
工程位于蘇州工業(yè)園區(qū)旺墩路，地上四層、地下二層，總建筑面積168889平方米。地上分為A、B、C、D四個(gè)區(qū)?？照{(diào)冷源由水冷離心式冷水機(jī)組提供，熱源由市政蒸汽提供，機(jī)組設(shè)置于專用機(jī)房?jī)?nèi)。水冷離心式冷水機(jī)組選用一臺(tái)1000RT和四臺(tái)1100RT的變頻式機(jī)組及一臺(tái)溴化鋰機(jī)組，冷凍水供回水溫度：6/12°C；熱水供回水溫度60/50°C?？照{(diào)水系統(tǒng)采用二次泵系統(tǒng)，一次泵定頻，二次泵變頻以適應(yīng)空調(diào)負(fù)荷變化?？照{(diào)水系統(tǒng)采用四管制，水平同程，垂直異程，各支路及空調(diào)末端均設(shè)置平衡閥以達(dá)到水系統(tǒng)水力平衡。膨脹水箱采用閉式膨脹罐，設(shè)置在冷凍機(jī)房。
2．空調(diào)水系統(tǒng)水力平衡的影響與控制
空調(diào)水系統(tǒng)中的突出問題就是水力不平衡。該工程規(guī)模大、系統(tǒng)復(fù)雜，共設(shè)有三路主控制回路，由于回路大小不一、管線長(zhǎng)短不一，極易造成水力不平衡現(xiàn)象。
2．1 水力不平衡對(duì)冷熱源機(jī)組的影響
保持冷熱源機(jī)組的合適流量可以使設(shè)備免受損害，當(dāng)流量低于機(jī)組設(shè)計(jì)流量時(shí)，保護(hù)裝置將使機(jī)組停止運(yùn)行。時(shí)開時(shí)停將使機(jī)組所提供的冷量低于室內(nèi)負(fù)荷所需的，同時(shí)如果水量突然減小，控制器來不及反應(yīng)，也來不及調(diào)整機(jī)組的出力，就有可能發(fā)生水在管內(nèi)凍結(jié)，其后果是相當(dāng)嚴(yán)重的。
此工程是多臺(tái)機(jī)組并聯(lián)使用，負(fù)荷減小后，設(shè)計(jì)機(jī)組容量會(huì)是負(fù)荷所需容量的幾倍。當(dāng)實(shí)際投入運(yùn)行機(jī)組多于需要時(shí)，部分機(jī)組會(huì)長(zhǎng)期重復(fù)開啟和停止，且啟停周期很短。這樣，會(huì)導(dǎo)致機(jī)組效率降低能耗增加，會(huì)縮短機(jī)組的使用壽命。為確保機(jī)組良好運(yùn)行，此工程在設(shè)計(jì)時(shí)采用了一臺(tái)變頻冷水機(jī)組，同時(shí)在每臺(tái)機(jī)組處設(shè)置了平衡閥，這樣可調(diào)整流量至設(shè)計(jì)值。
2．2 水力不平衡對(duì)輸配系統(tǒng)的影響
在輸配系統(tǒng)中，距離水泵最遠(yuǎn)的環(huán)路其差壓為最小，而距水泵最近的環(huán)路則具有最大差壓值。如果沒有任何措施彌補(bǔ)這種差異，那么近水泵系統(tǒng)的環(huán)路，水流量會(huì)大大高于設(shè)計(jì)流量；反之，則大大低于設(shè)計(jì)值，整個(gè)系統(tǒng)中的水量處于分配不均狀態(tài)。這種不均勻的水量會(huì)使建筑物內(nèi)室溫不均勻；近冷水機(jī)組處房間過冷，距離遠(yuǎn)的則室溫偏高；環(huán)路流量偏大的房間能較快地達(dá)到要求的室溫，環(huán)路流量偏小的房間需較長(zhǎng)時(shí)間才能達(dá)到要求的室溫。此工程在設(shè)計(jì)時(shí)在各環(huán)路回水總管上設(shè)平衡閥，并在供地下室主控制系統(tǒng)采用了同程系統(tǒng)，可將各環(huán)路流量調(diào)至設(shè)計(jì)要求值。
2．3 改進(jìn)手段
空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置補(bǔ)水裝置系統(tǒng)，可采用閉式和開式膨脹水箱補(bǔ)水，以保證水量的平衡，不管是使用閉式或開式膨脹水箱補(bǔ)水時(shí)，應(yīng)接入水泵的吸入側(cè)，如采用開式水箱時(shí)，水箱的位置應(yīng)高于水管系統(tǒng)的最高點(diǎn)1米。
3．空調(diào)水系統(tǒng)堵塞現(xiàn)象的分析與避免方法
由于管道堵塞引起空調(diào)水系統(tǒng)不能正常工作，也是常見的弊病。在調(diào)試和試運(yùn)行過程中往往發(fā)現(xiàn)某些房間空調(diào)使用效果很差。經(jīng)查找，大部分原因是由于管道堵塞而引起的。
3．1 由于管路走向布置與安裝所引起的水管氣堵
施工中應(yīng)注意該問題，以下參照利福廣場(chǎng)工程作三點(diǎn)建議。
3．1．1 在圖紙深化時(shí)，應(yīng)考慮管道的綜合布置。
如利福廣場(chǎng)工程空調(diào)水系統(tǒng)的主管從地下一層安裝，橫穿各防火區(qū)域，再由管井引上各主干管。因地下一層功能為超市且面積大，對(duì)天花吊頂空間要求高，防火分區(qū)多，地下室將在各分火防區(qū)采用防火卷簾隔斷，故在管道的綜合布置上宜把管道布置在最上層，減少空調(diào)管道與其它管線交叉，以免氣堵的形成。在自身空調(diào)主管道交叉部位，又無法錯(cuò)開的情況下，需在最高處增加自動(dòng)排氣閥，同時(shí)為日后的檢修，建議在自動(dòng)排氣閥加設(shè)閘閥。
3．1．2 各立管的最高處及每層水平干管上均需設(shè)排空閥，在主立管的最下端(根部)要有排除污物的支管并帶閥門；在所有的低點(diǎn)應(yīng)設(shè)泄水管，以便于分層沖洗放空及以后日常維護(hù)。
3．1．3 各樓層中的空調(diào)水管綜合布置時(shí)宜布置在下層，各支管從管道上方引出，設(shè)備吊裝在上層，這樣既便于設(shè)備凝結(jié)水的排放，又減少管路交叉引起的氣堵。
3．2管道安裝時(shí)麻絲、鐵屑粉末很容易造成管道的堵塞。所以，管道系統(tǒng)的清洗工作成為重要，應(yīng)從下列幾個(gè)方面加以注意。
3．2．1 首先在設(shè)計(jì)或深化圖紙時(shí)，需在管網(wǎng)最低處設(shè)置大口徑排污閥，便于清洗時(shí)排污。
3．2．2 在空調(diào)末端設(shè)備的進(jìn)水管上需設(shè)置Y型過濾器，避免管網(wǎng)內(nèi)雜物進(jìn)入設(shè)備及末端裝置，引起堵塞或破壞設(shè)備內(nèi)的銅管。
3．3．3 對(duì)主要設(shè)備的進(jìn)、出水管間可安裝旁通管、短路閥，沖洗時(shí)關(guān)閉進(jìn)、出水閥，打開短路閥即可對(duì)整個(gè)管網(wǎng)進(jìn)行系統(tǒng)沖洗。而對(duì)于吊頂內(nèi)的設(shè)備（如風(fēng)機(jī)盤管），由于安裝空間原因無法安裝旁通管時(shí)，可在供、回水干管的末端上考慮便于沖洗的措施，設(shè)置沖洗閥，對(duì)供水和回水的水平干管分別沖洗，沖洗時(shí)注意沖洗方向應(yīng)與系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)水流方向一致。
3．3．4對(duì)水質(zhì)應(yīng)定期監(jiān)測(cè)，避免堵塞末端裝置和腐蝕管道。對(duì)于冷凍水系統(tǒng)，如設(shè)計(jì)為閉式系統(tǒng)時(shí)應(yīng)采用物理處理，安裝循環(huán)水旁流處理器和強(qiáng)磁處理器。對(duì)于開式系統(tǒng)可采用物理處理或化學(xué)處理，安裝化學(xué)加藥裝置等系統(tǒng)，冷卻水系統(tǒng)也應(yīng)每年進(jìn)行水質(zhì)處理
4．冷卻水管的連接
4．1 冷卻塔的出水管必須靠重力返回水泵，不得彎上彎下。距水泵吸入口處最好能有5倍管徑長(zhǎng)度的直管段，以不影響水泵交率。
4．2 對(duì)幾臺(tái)并聯(lián)工作的冷卻塔，水量分配會(huì)不平衡，極易造成溢流，冷卻塔的水池之間用與進(jìn)水干管相同管徑的均壓（平衡管）連接。
5． 空調(diào)水系統(tǒng)凝結(jié)水的安裝與防護(hù)
5．1末端設(shè)備水平度安裝時(shí)未坡向集水盤及排水管堵塞而盤水外溢是最常見的弊病。解決的辦法首先是要求保證排水管坡度及直徑，管道中間不得有縱向彎曲以避免氣阻使流水不暢；同時(shí)盡可能多的設(shè)置垂直冷凝水排水管，可縮短水平排水管的長(zhǎng)度。如冷凝管過長(zhǎng)時(shí)需每隔20米左右設(shè)置一個(gè)向上的通氣管短管，使冷凝水排放更通暢，減少氣堵。凝結(jié)水排水管選材宜采用PVC管，其管內(nèi)壁光滑，水中污染物不易流掛。
5．2 保溫質(zhì)量差易造成表面結(jié)露，形成凝結(jié)水漏水。尤其管路中的閥門、設(shè)備等。保溫操作時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范施工。
5．3 若末端裝置集水盤上的排水口很小，當(dāng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)后，集水盤處于負(fù)壓處將可能造成重力排水不暢，不但可能造成集水盤往外溢水，而且還會(huì)從排水管向內(nèi)漏風(fēng)，建議在排水口處設(shè)置水封。
在中央空調(diào)的設(shè)計(jì)施工及調(diào)試運(yùn)行中，充分考慮上述原因，選取合適的設(shè)備，優(yōu)化水系統(tǒng)方案，充分考慮管路的布置走向，能最大程度預(yù)防和解決水系統(tǒng)的先天不平衡。在施工時(shí)嚴(yán)格的按照施工規(guī)范的要求，保證施工材料的質(zhì)量，嚴(yán)格過程控制，做好系統(tǒng)的安裝，沖洗，檢測(cè)就能夠使系統(tǒng)穩(wěn)定的運(yùn)行在設(shè)計(jì)工況之下。同時(shí)重視和加強(qiáng)空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試和運(yùn)行管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和調(diào)整系統(tǒng)運(yùn)行中的問題，保證系統(tǒng)的正常穩(wěn)定運(yùn)行。只有如此，才能使空調(diào)系統(tǒng)為人們提供舒適穩(wěn)定的環(huán)境空間，才能滿足節(jié)能環(huán)保的要求。
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